有能做房屋漏水的司法鉴定机构推荐吗

更新时间：2023-05-09 14:41:10

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有能做房屋漏水的司法鉴定机构推荐吗

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李迈律师
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有资质的房屋漏水鉴定机构有房屋质量监督部门或者其他具有资质的鉴定机构。

2023.05.08 17:44:01

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吴丁亚律师
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你好，漏水可以找各地“建筑工程质量司法鉴定中心”，这个地方可以做检测。

2023.05.08 21:05:35

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吴中律师
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您好可就诉讼中摇号确定

2023.05.08 17:45:02

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房屋漏水的情况下，当事人要进行漏水情况的鉴定，通常需找具有司法资质的鉴定中心进行。这些具有鉴定资质的机构，如建筑工程咨询、顾问、设计院等，通常在司法局有登记。因此，当事人在鉴定前，可至当地司法局查询，以确认哪些机构能进行漏水原因鉴定且被司法认可。

对于建设工程，《建设工程质量管理条例》第十二条指出，实行监理的工程需委托具有相应资质的单位进行，且特定类型的工程必须实行监理，包括国家重点工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程等。

2023.05.08 17:27:20

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房屋漏水一般需要到法院起诉，由法院指定的鉴定机构进行评估，以确定责任归属，并由法院进行判决。另外，商品房交付时，应取得建设工程质量监督机构出具的《建设工程质量监督报告》以及规划、公安消防、人防、环保部门的相关认可文件或准许使用文件。若发展商未能出示或出示文件不齐全，业主有权拒绝收楼，并应及时发函要求开发商按合同提供证件及赔偿逾期交楼的损失。

此外，关于司法鉴定机构的管理规定如下：

1. 司法鉴定机构需符合《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第二条规定的条件，并经省级司法行政机关审核登记，取得《司法鉴定许可证》，在登记的范围内开展活动。
2. 司法鉴定管理实行行政管理与行业管理相结合的制度，司法行政机关负责指导、管理和监督、检查，而司法鉴定行业协会则进行自律管理。
3. 全国实行统一的司法鉴定机构及司法鉴定人审核登记、名册编制和名册公告制度。
4. 司法鉴定机构的发展应遵循统筹规划、合理布局、优化结构、有序发展的要求。
5. 司法鉴定机构在活动时需遵循合法、中立、规范、及时的原则。
6. 司法鉴定机构统一接受委托，组织所属的司法鉴定人开展活动，并需遵守法律、法规和有关制度，执行统一的实施程序、技术标准和技术操作规范。

2023.05.08 17:27:28

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一、房屋漏水找谁处理
1、房屋漏水应该根据实际情况来说，方法如下：
（1）一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门联系施工单位前来保修；
（2）如果是商品房，并且房子在保修期内，应找开发商保修。

二、房屋漏水怎么维权
房屋漏水需要分不同的情况来处理：
1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
2、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后还是没有用的话，可以同时准备走司法途径解决。
3、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。
4、对于商品，如果楼顶超出质保期后漏水，由于楼顶是公摊公有的，属于全体业主的责任。如果漏水不严重，小修一下即可，可以全体业主商量一下维修费用分摊。
5、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。

2023.05.08 17:27:36

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陈琳律师
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及时反映情况，维护自身合法权益

2023.05.08 18:01:43

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刘峰律师
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有的，不过您说的是质量鉴定，还是维修费用鉴定？

2023.05.08 20:18:37

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北京濬远律师
服务地区：北京-北京

你好漏水可以找各地“建筑工程质量司法鉴定中心”，这个地方可以做检测。还有就是现在装修公司也会帮忙测漏水，如果考虑经济利益原因的话，查漏就是解决管道漏水直接方法。

2023.05.09 11:33:03

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王锋律师
服务地区：北京-北京

你好漏水可以找各地“建筑工程质量司法鉴定中心”，这个地方可以做检测。

2023.05.09 14:41:10

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