房产继承要如何办理

更新时间：2023-05-07 09:46:54

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房产继承的办理：

1. 对于房产的归属达成一致协议的，可以共同到公证处办房屋继承公证，持公证书到房管局办理继承过户手续。
2. 所有继承人未达成一致意见的，可以向法院提起诉讼，由法院按照遗产的使用效用进行判决。根据法院的判决来到房屋局办理过户手续。

在无法达成一致意见的情况下，法院会依据遗产的使用效用进行判决，以确保遗产分割有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。对于不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法进行处理。

2023.05.07 09:46:07

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房产继承按照以下步骤办理：

1. 到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2. 到公证处办理房产继承公证；
3. 带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。

2023.05.07 09:46:40

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办理房产继承的流程如下：
1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理；
2、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费：每平方1元和登记费80元，之后持回执到房管部门领取房权证。

2023.05.07 09:46:54

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