房屋租赁合同去哪里办

更新时间：2023-05-07 07:21:50

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房屋租赁合同去哪里办

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租赁合同的办理地点一般都是区房地产交易中心。所需提交材料包括：

1. 房屋租赁合同；
2. 房屋所有权证书或房屋合法权属证明；
3. 当事人的合法证件，具体为出租人和承租人的身份证及复印件，以及法人证书或单位营业执照副本及复印件；
4. 若出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋，则需提交抵押权人同意出租证明；
5. 转租房屋时，需提交房屋所有权人同意转租的证明；
6. 若改变出租房屋用途，需提交经规划部门批准的证明；
7. 还应提交法律、法规规定的其他有关文件。

请注意，根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。同时，房屋租赁当事人也可书面委托他人代为办理租赁登记备案。

2023.05.07 07:21:17

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租赁合同的办理地点一般都是区房地产交易中心。所需提交材料:
1. 房屋租赁合同;
2. 房屋所有权证书或房屋合法权属证明;
3. 当事人的合法证件，包括出租人和承租人的身份证及复印件，法人证书或单位营业执照副本及复印件;
4. 若出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的证明;若出租已抵押房屋，需提交抵押权人同意出租证明;
5. 若转租房屋，需提交房屋所有权人同意转租的证明;
6. 若改变出租房屋用途，需提交经规划部门批准的证明;
7. 法律、法规规定的其他有关文件。

2023.05.07 07:21:36

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房屋租赁合同一般应包括下列内容：
1. 出租房屋的具体信息：如房屋的具体位置、单元、门牌号以及使用面积等。
2. 房屋的租赁期限及租金：明确租赁的开始和结束时间，以及每月的租金数额。
3. 房屋租金的支付方式和违约责任：详细说明租金的支付方式，以及违约时可能产生的责任。

此外，根据《民法典》的相关规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限同样不得超过二十年。

2023.05.07 07:21:50

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