房屋租赁合同出租人免责条款有什么

更新时间：2023-05-06 21:44:05

问题描述：

房屋租赁合同出租人免责条款有什么

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1512381 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租赁合同免责条款：
1、约定的免责事由，租赁双方可以在签订租赁合同时约定双方的免责事由以及责任范围；
2、法定的免责事由，因出现不可抗力或当事人在合同中约定的免责事由，且当事人及时履行告知义务的；
3、一方违约在先或主观臆断另一方违约，但另一方按约履行的。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

2023.05.06 21:43:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1083855 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租赁合同免责条款：1、约定的免责事由，租赁双方可以在签订租赁合同时约定双方的免责事由以及责任范围；2、法定的免责事由，因出现不可抗力或当事人在合同中约定的免责事由，且当事人及时履行告知义务的；3、一方违约在先或主观臆断另一方违约，但另一方按约履行的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.05.06 21:43:59

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1866581 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

关于房屋租赁合同免责条款的回答为作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。*乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。 *乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。 *如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的，乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失，并且甲方有权解除与乙方签订的合同。 *甲、乙双方应当信守合同，任何一方违反合同约定，除应赔偿守约方损失外，还应向守约方支付违约金元（大写：元）。

2023.05.06 21:44:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。