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租赁合同签订一年!租房一个月后不想租!
更新时间:2023-05-06 17:10:26
问题描述:
租赁合同
签订一年!押一付六!租房一个月后不想租!
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租房签了一年
合同
需要按照双方约定的时间与方式交房租,可以按月交付、按季度交付、或按年一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金,没有约定或者约定不明确的应当在租赁期限届满时支付。
《
民法典
》第七百二十一条法律依据:《民法典》第七百二十一条
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.05.06 17:09:18
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房产纠纷律师团队
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法律分析:1、首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
2、可以报警,警察可以进行调解。
3、协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
。
但是值得我们注意的是:起诉就必须做到
证据
充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束没有以上需要赔偿房东的事项房东确实有扣押证据的行为事实。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.05.06 17:10:17
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您好,根据合同约定处理
2023.05.06 17:10:26
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房屋租赁合同的认定包括什么?
租赁合同知识
6646
租房签约1年,押一付六,现在半年了;暖气温度不够,房间很冷;下半年不想继续租了,房东不退押金。
你好,暖气温度不够的话,可以找供暖公司给你调,到不到18度,需要退费的
全部3个答案 >
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房产租赁合同应当包括哪些内容?
房屋租赁合同
43369
房屋租赁合同签了一年但住了三个月不想住了,怎么弄
可以与房东协商处理,必要时支付一定数量的违约金。
全部2个答案 >
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租房押一付一,押了一个月的还有一个月因为没钱付,但我还没住满一个月不想租了应该不用交一个月的房租了吧
租房押金不都是交一个月,但一般不会超过两个月。租房押金是双方协商一致的结果,是否收取租房押金、收取租房押金的金额数额法律未作强制性规定。<br/>
全部1个答案 >
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住一个房字合同一年但是半年就不租了
和对方协商吧,违约方要承担责任
全部4个答案 >
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我有一个租客。租房合同签了三年。支付一年房租,一年房租到期后,就不想租了
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部2个答案 >
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租房合同签一年,每三月一付,住6个月,不想住,怎么办?
要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
全部3个答案 >
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门面房租房合同,为三年,没有写违约金,租金一年一付,租一年到,不想租了,
租赁合同违约赔偿的规定如下: 1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合
全部3个答案 >
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租车一年合同,七个月,不想租
汽车租赁合同具体有以下要求:<br> 1、租赁期限最长不超过二十年;<br> 2、汽车租赁合同的当事人需要具有相应的民事行为能力;<br> 3、意思表示要真实;
全部2个答案 >
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请问我现在租房房东已支付物业费用但是他也让我再给他一次合理吗
按照合同约定处理
全部3个答案 >
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