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然后支付违约金,现在说支付违约金,不支付违约金可以直接离开吗?
更新时间:2023-05-06 12:21:21
问题描述:
租赁合同
没有到期,然后支付
违约金
,押金不退还,现在说支付违约金,不支付违约金可以直接离开吗?
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法律分析:不可以直接走,该行为属于违约的行为,将承担
违约责任
。这种情况属于违约,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反
合同
约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023.05.06 12:19:40
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租户违约解除合同押金一般不退,当事人另有约定的除外。租户违约解除
房屋租赁
合同时承租押金的退还需要依据双方签订的合同而定,合同约定违约不退的,房东可以不予退还。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.05.06 12:20:40
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按照合同约定执行
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