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租来的门面房装修给了房东原来的门。现在房东要求赔偿应该赔偿
更新时间:2023-05-05 13:08:39
问题描述:
租来的门面房装修给了房东原来的门。现在房东要求赔偿应该赔偿
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可以在经过协商后,在
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中约定承租人装修补偿。比如:承租人需征得出租人同意才可装修房屋。租赁期限届满后,出租人可以视情形给予适当补偿。但是如果承租人装修过程中因个人原因导致房屋受损,出租人给予补偿,且承租人承担维修义务。
根据2021年生效的《
民法典
》第七百一十四条的规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百一十五条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据:《民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023.05.05 13:07:22
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一、租客装修了要求房东赔偿怎么办
1、租客装修了要求房东赔偿的解决方法具体如下:
(1)承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。出租人不补偿;
(2)承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的
房屋买卖
合同的效力
不受影响。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
二、租房合同怎么签
租房合同的签订方法具体如下:
1、出租人和承租人的住所和姓名;
2、出租的房子具体构造和家具家电;
3、所需租金、押金的具体方式。
2023.05.05 13:07:47
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租客装修了要求房东赔偿的解决方法具体如下:
1、承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者
合同解除
时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。出租人不补偿;
2、承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。
租房合同怎么签
租房合同的签订方法具体如下:
1、出租人和承租人的住所和姓名;
2、出租的房子具体构造和家具家电;
3、所需租金、押金的具体方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋
买卖合同
的效力不受影响。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023.05.05 13:08:39
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