首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
云南法律咨询
>
丽江法律咨询
>
丽江物业管理合同
> 咨询详情
一次性支付一年的物业费,合理吗?
更新时间:2023-05-04 19:58:54
问题描述:
一次性支付一年的物业费,中途涨价,要求弥补差价,合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1655314
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:物业费作为一项收费,肯定是可以弹性升降的,但是,上涨是由业主决定!在现实生活中,很多小区的物业都是直接张贴通知:从某年某月起物业费上涨多少。而业主大多数根本就不知为何涨,只是被通知了,这是物业单位强行涨价的手段。其实,业主才是真正有权决定物业费是否上调的人。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十八条 物业服务收费标准是有等级划分的,包括门岗人数、巡逻人数、服装、安全、清洁卫生、绿化面积、甚至连每天垃圾清扫几次都有严格要求,达到相应的标准才能进行对应层次的收费。所以要想变更物业费,必须经占建筑物总面积过半数的业主以及占总人数过半数的业主同意,即“双过半”表决同意后才可以上涨。
2023.05.04 19:57:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1319361
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业费作为一项收费,肯定是可以弹性升降的,但是,上涨是由业主决定!在现实生活中,很多小区的物业都是直接张贴通知:从某年某月起物业费上涨多少。而业主大多数根本就不知为何涨,只是被通知了,这是物业单位强行涨价的手段。其实,业主才是真正有权决定物业费是否上调的人。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 物业服务收费标准是有等级划分的,包括门岗人数、巡逻人数、服装、安全、清洁卫生、绿化面积、甚至连每天垃圾清扫几次都有严格要求,达到相应的标准才能进行对应层次的收费。所以要想变更物业费,必须经占建筑物总面积过半数的业主以及占总人数过半数的业主同意,即“双过半”表决同意后才可以上涨。
2023.05.04 19:57:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
984882
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、物业收费的标准是不能随意涨的。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准执行。如果一方如果擅自变更,应承担
违约责任
。可由物价部门进行调处,也可通过仲裁或诉讼程序解决。
2、法律依据:《
物业服务收费管理办法
》中的第七条规定,物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在
物业服务合同
中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
2023.05.04 19:58:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费的诉讼时效
房产纠纷
2345
商场物业要求商户补缴已经缴纳电费的差价合法吗?
你好!你可以拒绝这样操作的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不交物业管理费会有什么法律后果?
物业管理费
21693
为什么要缴纳物业费?
物业管理费
8624
物业因电费涨价要求补缴已交电费的差价,这合理嘛?
物业多收电费,业主可以向当地的物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未入住的房屋要交物业费吗?
物业管理
38961
一次性交完一年的物业费,中途涨价,要求补差价,请问合理吗?
根据物业合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业费提前一年,但第二年涨价,需要补差价吗?涨价合理合法。
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
95
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
110
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
75
重婚会怎么判
重婚
70
重婚罪追诉期是多久?
重婚
75
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
相关推荐
可能感兴趣:
法律资讯
临淄区律师
合肥律师
呼和浩特律师
列表内容
法律知识
太原律师
法律列表
法律内容
法律内容
律师推荐:
丽江律师
同城律师:
华坪县律师
宁蒗律师
永胜县律师
玉龙律师
古城区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同违约纠纷
租赁合同
买卖合同
物业管理合同
连锁加盟合同
合同谈判
委托代理合同
合同审查
借款合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
周清智律师
近期帮助 23953 人
家长联系得到孩子能立案吗
2分钟前
周清智律师
近期帮助 23953 人
您好!您是那个平台的律师?
4分钟前
时龙律师
近期帮助 13910 人
后来2010年户口迁移到上海,村干部说我已经不是村集体经济组织成员,不给我进行土地确权他们可以不给我
11分钟前
九转律所律师
近期帮助 28257 人
我开了空洞做了阁楼,隔壁小户型是公租房性质,所以用了公租房一个房间上方区域做了阁楼,现在公租房卖了
15分钟前
李国利律师
近期帮助 488 人
我的支付宝被别人骗去收钱怎么办
23分钟前
孟翔律师
近期帮助 168013 人
冻结所有卡微信怎么办
31分钟前
庞娟律师
近期帮助 11139 人
一个女人以谈恋爱为由不停要钱,同时还和别人在一起我花的钱可以要回来吗
31分钟前
威法律师
近期帮助 49150 人
在赌场帮人家拿洒拿烟
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询