我是成都一户写字楼的业主，租户合约在23年1月21日已到期，还是没有交

更新时间：2023-05-03 09:37:31

问题描述：

你好，我是成都一户写字楼的业主，租户合约在23年1月21日已到期，因未交租金，我没有和他续约，他们3月又补交了部分租金，承诺如果不补齐欠的租金以及后面续租的半年租金就在3月底前搬走，但是现在还是没有交，也没有搬走

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1990217 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据合同约定处理

2023.05.03 09:36:54

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1552623 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

合同到期租户不搬走的处理方法如下：
1、承租人通知出租人近亲属，单位或签证部门按到期日搬迁的，原租赁未延长，不再支付租金；
2、承租人在通知出租人回来前或向承租人明确表态前，可按续租处理，可按原租约支付租金，也可按月将租金交给上述人收据转让给出租人，自得知出租人不续租意思表示之日起，不续租。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2023.05.03 09:37:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助706812 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租户到期不搬且双方均不续签合同的，视为房屋租赁合同已失效。出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书，清点财物时注意签字备案。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.05.03 09:37:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

门店合同到期租客不搬怎么办

门店合同到期租客不搬怎么办

我租住的房子提前半个月交房租，但是我不打算续租了。房东要求我两天之内搬离。但是房租还应该有半个月

租到转租的房子，房东要求搬离的情况下，次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的，该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房合同到期后租客不搬走的怎么办

租房合同到期后租客不搬走的怎么办

租赁期满房客不搬走怎么办？

租赁期满房客不搬走怎么办？

如果租房合同上，写了一条如果到期不续租，自动续期半年，如果在这半年内退租，就算违约，扣一个房租

有约定的话，就按照合同的约定来履行。还有就是到期前双方有没有沟通过。要看沟通的情况来定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同已到期，但占有人仍拒绝搬迁的

租赁合同已到期，但占有人仍拒绝搬迁的

请问房租到期，因为房屋有损坏关于赔偿金额没有协商好，这样在

法律分析：房租到期之后要先了解清楚房东是因为什么原因不退还租金，如果确实是因为租客的原因导致房东不退租金，那报警也是没有办法进行解决的，可以跟对方好好商量。如果

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

深圳出租房全新公寓发霉严重湿度高甲醛超标查询可以投诉的单位

具体的看你们之间合同是否约定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同中明确写明仅限与承租人本人居住使用，偶然发现居住在房屋中的人员不是承租人本人，请问有什么

合同违约可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

大型写字楼合租合同

5869人下载

刚刚

张晨光律师

近期帮助 6056 人

刚刚咨询过的问题回复，怎么查看

刚刚

王畅律师

近期帮助 617 人

请问收费不？

1分钟前

张晨光律师

近期帮助 6056 人

不卖养老保险是不是违规的？

2分钟前

张晨光律师

近期帮助 6056 人

拖欠工资可以仲裁离职要求N+1吗

3分钟前

赵红生律师

近期帮助 41551 人

我在360借条银行卡号错了被冻结了合同签了我还需要还款吗，负法律责任吗？

8分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 4165 人

三个孩子在午休时间玩耍摔倒，压倒了别的孩子，牙断了一块，牙根好的，嘴巴缝了两针，应该怎么赔偿

10分钟前

威法律师

近期帮助 49045 人

如果我和两个儿子发生意外坐飞机三个死亡，离婚的时候判了儿子是我的，那他可以争我儿子保险吗

11分钟前

赵阳律师

近期帮助 1140 人

交通事故人受伤，给保险公司都是索赔什么内容，还有伤残鉴定是就快处理好，还是等复查完在做鉴定好

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟