首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
甘肃法律咨询
>
兰州法律咨询
>
兰州房屋租赁
> 咨询详情
租房时,水龙头老化损坏负责?
更新时间:2023-05-02 12:00:23
问题描述:
我现在的情况是,租房时,水龙头老化损坏,水龙头老化损坏负责?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
468186
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房水龙头坏了主要看损坏的原因是谁引发的,如果是承租人损坏,那么就由承租人来负责。如水龙头不是由承租人损失,而是本身就有问题,比如老坏,像这种情况由出租人来负责。因此双方在签订租房
合同
时,要备注清楚房屋设施出现损坏谁负责,这样出现问题就可以按照合同的约定来处理。法律依据:《
公共租赁住房管理办法
》 第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:
(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;
(二)租赁期内,通过购买、受赠、
继承
等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;
(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
2023.05.02 11:58:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1776362
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房期间水龙头坏了漏水是过错方的责任。因水管老化、管件松动且房东未及时更换导致漏水的,房东承担责任;因租户忘关水管或使用不当导致漏水的,租户承担责任;因第三人的过错导致漏水的,第三人承担责任。法律依据:《
民法典
》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023.05.02 11:59:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
538216
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:老化问题应该由房东负责,个人损坏由房客负责。对于
租赁合同
中设备的使用和维护,原则是:在租赁期内,出租人应保证房屋及其内部设施的正常使用,对故意或者过失损坏的财产及其设施,承租人应当负责维修、修复或者赔偿经济损失。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条 以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
2023.05.02 12:00:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
简版租房合同房屋租赁协议
房屋租赁法律常识
4706
你好!四楼主水管漏水,我们三楼主卧地板泡水也坏,这个责任是谁
你好。可以到人民法院起诉四楼业主
全部19个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
《商品房屋租赁管理办法》解读
房屋租赁法律常识
3262
房屋租赁税率有哪些?
房屋租赁法律常识
16511
租房期间热水器被老鼠破坏,谁负责维修费用?
租房子热水器坏了维修的钱,当事人之间有约定按照约定进行;没有约定或约定不明确的,按照租赁物的性质使用而使租赁物受到损耗的,由房东负责维修;因为承租人过错而损坏的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房,热水器在正常使用的时候墙插和热水器插头老化烧坏,应该谁负责?
租房热水器坏了的负责人首先看是否有约定,有约定的按约定,没有约定的按照法律规定。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任;如果是承租人自己的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东的水管老化应该是由租客负责吗?租客没有进行任何的破坏
你好,对于这样的情况,由房东负责维修
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
水龙头年久老化,更换是房东负责还是出租人负责?
租房水管老化一般由出租人负责。出租人对自己所提供的设备应尽安全保障的义务以及保持租赁物符合约定用途的义务,但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致租房水管老化
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼顶漏水,造成室内设施受损,谁负责?
屋顶漏水造成的损失的负责人分下列情况确定:<br>1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故,那就自己负责修缮;<br>2、若是楼上邻居造成的损害,则由邻居承担损失责
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想租房水龙头因老化漏水,告知房东后,房东不与维修,造成的损失由谁承担呢成的损失由谁承担呢?
租房漏水财产损失一般是由房东来承担,如果是承租人自己原因导致的,就由承租人自己承担。《民法典》规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。因承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房时,正常使用时物品老化损坏,谁应承担责任?
按照《民法通则》、《物权法》以及《合同法》的相关规定,财产损害可以主张返还原物、排除妨害、消除危险、修理、重作、更换、恢复原状等,造成其他损失的,还可以请求损害
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
太原律师
法律列表
西安律师
昆明律师
法律资讯
法律内容
法律内容
法律知识
合肥律师
呼和浩特律师
律师推荐:
兰州律师
同城律师:
皋兰县律师
永登县律师
榆中县律师
城关区律师
七里河区律师
西固区律师
安宁区律师
红古区律师
兰州新区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
15分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2002 人
同学拍完丑照到处乱传
16分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2002 人
五一劳动节只放三天假可以举报吗?初中
18分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2002 人
若非离异,而是丧偶内,孩子可以不迁出户口,只是父母一方迁出,可以吗
23分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2002 人
后来用考试复习停工一月,4月29号找老板问他需不需要员工了。老板说可以,按一天一百结算
1小时前
夏中山律师
近期帮助 665 人
我第一次饮酒后驾驶,驾照暂扣六个月,学习完毕没有取得驾照情况下醉酒驾驶,我这种能复议,弄个监外执行吧
1小时前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
我想安装充电桩,物业不让
1小时前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
短婚怀孕了想离婚需要退彩礼吗
1小时前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
我媳妇儿离家出走了两个多月了,只有他的身份证号码,没有身份证原件能找到他吗?他走时间手机也没带。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询