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我已经支付了物业费,这合法吗?
更新时间:2023-05-02 07:59:57
问题描述:
我已经支付了物业费,但物业必须收取装修垃圾清理费,每户500元。这合法吗?
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法律分析:垃圾清理费一般情况下是包含在
物业管理
费之中的,具体还要看业主与物业公司签订的物业
合同
是否对该费用进行了约定。法律依据:《
物业服务收费管理办法
》第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
2023.05.02 07:59:36
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让物业提供收费依据
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你好,根据合同约定履行
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