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土地口头交换，还办了房产证

更新时间：2023-04-29 07:59:23
问题描述：
土地口头交换，现在盖房子，还办了房产证，现在对方反悔了
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    法律分析：对方反悔侵犯了您的合法权益，您可以协商或者向法院起诉。实践中，一般认为，如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且互换事实已实际发生，则互换关系即告成立，只要土地互换是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则：
    （一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
    （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
    （三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
    （四）受让方须有农业经营能力或者资质；
    （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
    2023.04.29 07:58:44
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    你好，建议最好协商处理
    2023.04.29 07:59:12
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农村互换土地，快20年了，并且盖上房子了，房产证也办好了，对方反悔了
<p> 　　买了小产权房可以退。如果买了小产权房后后悔想要退这种情况自己也要负一半的责任，可以找对方协商让其退回自己的房款钱，对于这个最好是协商
全部1个答案 >
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