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租的商铺，房东有没有权利直接转让给别人
更新时间：2023-05-05 16:43:04
问题描述：
租的商铺，房东有没有权利直接转让给别人
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
海南衡佑律所律师
服务地区：海南-海口
400-0898-8056
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合同没到期是可以索赔的
2023.05.05 16:43:04
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1794247
人 · 响应时间
平均5分钟内
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你好，根据
合同
约定处理
2023.04.28 18:15:23
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平台特邀律师
推荐
已帮助
1870253
人 · 响应时间
平均3分钟内
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法律分析：一定要让房东知道。店铺转让是要经房东同意的，如果是未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。
法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效 ; 第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2023.04.28 18:15:33
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找法网咨询顾问
已帮助
1751648
人 · 响应时间
平均4分钟内
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你好，应按照合同约定执行
2023.04.28 18:16:07
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林立德律师
服务地区：海南-海口
你好；房东有权转让；但会通知你；平等条件你享有优先购买的权利；就算你不购买；根据买卖不破租赁原则；也不影响你继续租赁
2023.04.29 09:31:42
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