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如何改变离婚抵押房屋的名称,我们同意离婚
更新时间:2023-04-28 06:53:52
问题描述:
如何改变
离婚
抵押房屋的名称,我们同意离婚
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夫妻离婚房子改名手续如下:
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、
房屋产权
登记证、购房
合同
、原始收据等证件;
2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。
根据2021年实施的《
民法典
》第一千零八十七条规定,
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023.04.28 06:53:25
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法律分析:可以变更房产证名字。夫妻离婚,一般有
协议离婚
和诉讼离婚两种方式。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请
离婚登记
。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
2023.04.28 06:53:42
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既然协议离婚,约定房子归夫妻一方,但房产证上却是另一方的名字。为了避免以后发生纠纷,建议尽快办理房产的变更登记。可以拿着离婚协议和离婚证,直接去房产局申请变更登记,把房产证改为自己的名字即可。
2023.04.28 06:53:52
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