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农村土地和宅基地确认后能否再次转让出售？
更新时间：2023-04-26 09:33:53
问题描述：
农村土地和宅基地确认后能否再次转让出售？
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如果双方签订了《
土地承包经营权
合同》并且在转让的过程中征得发包方同意则土地承包经营权转让合同有效。转让合同有效承包方有处分权则土地承包经营权转让发生
物权
变动，只是未经登记不得对抗善意第三人。因此，若符合上述条件，承包人无权向新的承包人要
征地补偿
。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有
2023.04.26 09:33:53
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