呼和浩特房屋买卖过户费用怎么算

更新时间：2023-04-25 11:44:36

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呼和浩特房屋买卖过户费用怎么算

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黄释煜律师
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呼和浩特房屋买卖过户费用怎么算。可以向当地房地产管理局查询。

2023.04.25 11:44:36

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法律分析：正常收费标准是房屋成交额的百分之1-2之间，最后具体定多少可以自己与中介协商一个价格，例如1.5或1都可以。此外，根据《不动产登记暂行条例》规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。但在某些特定情形下，如尚未登记的不动产首次申请登记、继承或接受遗赠取得不动产权利等，可以由当事人单方申请。这些特定情形包括但不限于权利人姓名、名称或自然状况发生变化而需申请变更登记，不动产灭失或权利人放弃不动产权利而需申请注销登记，以及申请更正登记或异议登记等。此外，法律、行政法规还规定了其他可以由当事人单方申请的情形。

2023.04.25 10:35:02

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法律分析：需要交以下费用：

1. 房屋产权登记费：办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费、印花税。
2. 手续费：由买卖双方向房地产管理部门交纳，按照房屋买卖成交价或最低保护价的1%征收，买卖双方各缴纳一半。
3. 中介服务费：依法设立并具备房地产中介资格的机构，为当事人提供房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，收取合理费用。

以上费用具体数额和支付方式可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询相关部门或专业律师以获取准确信息。

2023.04.25 10:35:03

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1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元／平方米，卖方承担50％费用。

2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。

2023.04.25 10:35:51

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