民法典中的集体土地房地产能否继承？

更新时间：2023-04-24 20:54:31

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民法典中的集体土地房地产能否继承？

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1. 集体土地上的房屋能继承，但仅限于被继承人依法享有所有权的房屋。房屋所附着的土地则不能进行继承。
2. 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
3. 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。但依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，则不得继承。
4. 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，同样属于农民集体所有。

2023.04.24 20:53:35

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1. 集体土地上的房屋能继承，但只有属于被继承人依法享有所有权的房屋才可以进行继承，且房屋所附着的土地不能进行继承。
2. 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依法或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
3. 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
4. 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2023.04.24 20:53:54

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1. 集体土地房产不属于个人财产，因此不可以遗嘱继承，但使用权可以继承。
2. 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
3. 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
4. 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。
5. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023.04.24 20:54:31

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