买房子你能委托别人代付款吗？

更新时间：2023-04-23 09:20:19

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买房在一定条件下是可以委托他人代办的。买房人是向开发商购买商品房，而与房地产登记机关或银行不发生关系的话，委托他人代理买房可以不必委托书；否则，就必须有经过公证的委托书。需要注意的是，如果买房涉及按揭贷款的话，则不可以委托他人代办。

2023.04.23 09:19:32

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买房人若向开发商购买商品房，与房地产登记机关或银行不发生关系时，可以不必委托书委托他人代理买房。但涉及按揭贷款时，则不能委托他人代办。

2023.04.23 09:20:14

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1. 买房人若向开发商购买商品房，与房地产登记机关或银行不发生关系，委托他人代理买房可以不必委托书，否则就必须有经过公证的委托书。若买房涉及按揭贷款，则不能委托他人代办。
2. 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
3. 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
4. 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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