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婚后签订离婚协议的房子归女方所有,但房子还有房贷
更新时间:2023-04-21 15:52:11
问题描述:
婚后签订
离婚
协议的房子归女方所有,但房子还有房贷
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协议离婚房子的处理方式:如果房子属于一方个人财产所购,一般不予分割,但当事人另有约定的除外。如果一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付款,婚后共同财产还贷,登记于支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。法律依据:《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023.04.21 15:51:24
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按规定婚后贷款买的房子是夫妻共有财产。要想把房子归于女方,协议书就得明确表明你放弃你房子的财产产权。全归归女方所有。并且离婚后立即和女方去房产部门进行房产产权的变更。
2023.04.21 15:51:54
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法律分析: 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请
离婚登记
。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对
子女抚养
、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
2023.04.21 15:52:11
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