婚前土地婚后建房如何合理分配离婚后的房屋和土地

更新时间：2023-04-21 12:40:27

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婚前一方建造的房屋，属于婚前房产，离婚时归一方个人所有，不用分割。双方婚后建造的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时可以双方协商决定分割方式。一般来说是将房屋归一方所有，然后对另一方进行补偿。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023.04.21 12:39:34

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如果房子是一方在婚前建造的，那就是其个人财产，离婚的时候不用分割。如果房屋是在婚姻存续期间建造的，但是宅基地使用权是其中一方的，那一般应该将房屋判给拥有宅基地使用权的一方，然后对另一方进行补偿。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023.04.21 12:39:48

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婚前的房产，离婚时应该这样分配：婚前房产明确为个人财产的，离婚时不分割。如果婚前登记在一人名下的房产，婚后加了另一方名字的，男女双方均可以请求分割该房产。双方可以自行协商如何分割，协商不成由法院判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023.04.21 12:40:27

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