公共住房承租人死亡的共同居住人能否变更承租人，还需要其他人公证

更新时间：2023-04-21 12:32:44

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下列情况不得变更承租人：
1、原承租人死亡的；
2、原承租人户籍迁出的；
3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的；
4、与原承租人共同居住二年以上的；
5、不具有本市城镇户籍的；
6、存在国家和本市规定不得变更的其他情形的。
《民法典》第七百三十二条法律依据：《民法典》第七百三十二条
《民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.04.21 12:31:42

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下列情况不得变更承租人：1、原承租人死亡的；2、原承租人户籍迁出的；3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的；4、与原承租人共同居住二年以上的；5、不具有本市城镇户籍的；6、存在国家和本市规定不得变更的其他情形的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.04.21 12:32:10

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下列情况不得变更承租人：
1、原承租人死亡的；
2、原承租人户籍迁出的；
3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的；
4、与原承租人共同居住二年以上的；
5、不具有本市城镇户籍的；
6、存在国家和本市规定不得变更的其他情形的。法律依据：《民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.04.21 12:32:44

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