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婚前财产,是否需要配偶同意或签字?
更新时间:2023-04-21 10:59:09
问题描述:
婚前财产,婚后出售,在交易过程中是否需要配偶同意或签字?
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一、婚前房产婚后出售需要配偶签字吗
1、婚前房产婚后出售是否需要配偶签字,需要根据实际情况进行处理。具体如下:
(1)如果是婚前一方全款购买的则属于一方的婚前个人财产,卖房子不需要双方签字;
(2)如果是属于
夫妻共同财产
的,则需要双方签字,因为夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、夫妻离婚财产分割的原则有哪些
1、男女平等。夫妻双方对其共同财产有平等的处理权和平等分割的权利;
2、保护妇女、儿童的合法权益。在分割夫妻共同财产时,既不能损害女方和子女的合法权益,还要看情况对女方和子女给予必要的照顾;
3、照顾无过错方。《中华人民共和国民法典》明确规定,对离婚有过错的一方,在处理财物时,应给予无过错方适当的补偿;
4、有利生产,方便生活。对于夫妻共同财产中的生产资料,分割时不应损害其效用和价值,以保证生产活动的正常进行。对于生活资料,分割时应做到方便生活,物尽其用。
2023.04.21 10:58:30
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不需要,夫妻婚前财产,属于个人所有,在买卖时不需要另一方签字同意。如果是婚前个人全额购买的,仅需产权人签字,如果涉及婚后按揭的,必须夫妻双方共同签字。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十三条:下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2023.04.21 10:59:04
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法律分析:不需要,夫妻婚前财产,属于个人所有,在买卖时不需要另一方签字同意。如果是婚前个人全额购买的,仅需产权人签字,如果涉及婚后按揭的,必须夫妻双方共同签字。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023.04.21 10:59:09
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