首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
衡水法律咨询
>
衡水房屋租赁
> 咨询详情
付了半年房租,当时没有签合同,他违约了吗?
更新时间:2023-04-21 09:28:56
问题描述:
付了半年房租,当时没有签
合同
,有收据,房东不让住,他违约了吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
296730
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同内房东违约不租的情况,首先可以根据房屋
租赁合同
约定的救济方式进行处理,如果没有约定的情况可以先协商,协商不成的可以向法院起诉,要求房东继续履行合同义务,也可以主张告对方违约,要求对方承担违约赔偿责任。法律依据:2021年1月1日生效的《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.04.21 09:27:37
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
828004
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
合同内房东违约不租了,此时可以要求房东按照
房屋租赁
合同约定,继续履行义务。如果不履行,此时可以解除房屋租赁合同,并要求房东按照合同约定承担违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.04.21 09:28:34
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1760679
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同内房东违约不租,作为承租人可以要求房东继续履行房屋租赁合同。如果对方坚决不履行,可以要求其赔偿损失。由此产生的纠纷,可以协商解决,也可以到人民法院提起民事诉讼。
《民法典》第五百零九条第一款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百零九条第五百七十七条
2023.04.21 09:28:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
违反出租房合同怎么办
合同纠纷
390
我就是在贝壳网上租房子,还没到签约日期就签了,交了房东1500的押金,然后不想租了,这样算违约吗?
合约没到期不想租了,在一定条件下可以要求退押金,但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全押金,不想租了可以退还,但是需要另外承担违约责任;如果当事人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房子不签合同是否违法
合同纠纷
645
租房合同签了一年房东中途不租是否要赔违约金
房产纠纷
370
租房定金已交,没签合同,房东过了个把月说不租我了,算违约吗
租房合同违反合同约定的算违约。具体的违约行为主要包括出租人拒不交付租赁房屋、拒不履行维修义务、承租人拒不支付租金、承租人不按照预定妥善保管房屋等。<br/
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签了一年房东中途不租要不要赔偿违约
房产纠纷
160
跟中介租房子,一年的合同,并且交了半年房租了,中介让我住五个月,合同写的违约金是俩月房租,中介合法吗
关于房屋中介纠纷,根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼,然后在选择有约定从约定,约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签过租房合同了,但是还没住进去,发现东西是坏的,房东不愿意修,如果退租可以吗,需要付违约金吗
你好,可以协商解除租赁合同,可以录音或聊天记录证明房东认可东西室坏的。具体要看合同约定的条款。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同订了一年,半年就不租了,需要交剩余半年没住的房租吗?
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房合同签了,但没有付房东钱,我现在我不想租了,我违规合同法吗?
租房合同签了还没住不想租了有两种情形:一种是出租人违约,承租人请求解除合同,可以不用进行赔偿;另一种是承租人单方面解除合同,构成违约的需要承担违约责任,造成损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只是看了房,交了钱但没住,也没签租赁合同,然后不想租了,要交违约金吗?
要交房屋租赁违约金的情形有: 1、除房屋租赁合同另有约定除外,在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约,要交房屋租赁违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租没到期,也没有签合同,房东要我搬走,这合法吗?
房屋出租没到期搬走算违约,存在法定或约定解除情形的除外。房东可以选择解除合同,由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;房东拒绝行使合同解除权的,可以要求租客继
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客死在我的出租屋里,能不能要求租客赔偿?
死在出租屋,如果出租人存在过错,比如没有及时履行维修义务,可以获得赔偿。具体是否可以获得赔偿,应当根据实际情形确定。根据《民法典》第七百零八条的规定,出租人应当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
法律内容
呼和浩特律师
法律知识
法律资讯
临淄区律师
合肥律师
法律列表
西安律师
太原律师
列表内容
律师推荐:
衡水律师
同城律师:
深州市律师
阜城县律师
武邑县律师
故城县律师
武强县律师
安平县律师
景县律师
桃城区律师
冀州区律师
枣强县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房合同+续签
5869人下载
没有签合同的劳动仲裁申请书
5869人下载
和月嫂签合同范文
5869人下载
房地产网签合同标准范本
5869人下载
律师解答动态
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25413 人
住酒店和房东反应有纸巾没打扫干净,结果不给我们住了,说我们会给差评,强制要求退房。
2小时前
杨再坤律师
近期帮助 2519 人
有人在我睡觉的时候偷有人在我睡觉的时候偷拍我的照片,并发到朋友圈
2小时前
天习律所律师
近期帮助 40911 人
您好,拍写真付了全款没拍可以退款吗
2小时前
张强律师
近期帮助 26682 人
非纠纷问题。询问一个问题,这个问题不知道该问谁好
2小时前
何江律师
近期帮助 35409 人
借款3000,实际到账2100,对方要求7天还,合法吗
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168292 人
我想问一下好多年前我父亲把房屋抵押了但是他逾期一直未还款从22万的本金现在涨到了本金+息六十多万我们
3小时前
张俊杰律师
近期帮助 122200 人
我想知道电子合同有效吗?
3小时前
张俊杰律师
近期帮助 122200 人
第一土地确权证有没有法律效应第二对方抢种了我的土地违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询