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离婚后一人一套如何变更,收费如何
更新时间:2023-04-20 16:33:01
问题描述:
夫妻共有两套房产,
离婚
后一人一套如何变更,收费如何
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法律分析:夫妻有两套房一般一人一套,对价值较高的一方,可以给另一方适当补偿。在确定房屋分割时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的的房屋应按
夫妻共同财产
处理。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023.04.20 16:31:26
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夫妻离婚后
房产变更
流程如下:
1、到公证处办理财产分析公证。有离婚判决的,不需要公证;
2、到交易核心办理转移绘画;
3、向房管局申请免征契税;
4、办理财产分析登记手续,缴纳50元登记费;
5、取证。
根据2021年实施的《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条,离婚时夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023.04.20 16:32:20
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法律分析:(一)离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管、理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。(二)需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件,公安局门牌号码通知,房屋所有权证书办理更名手续。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请
离婚登记
。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对
子女抚养
、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施
家庭暴力
或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
2023.04.20 16:33:01
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