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房屋租赁问题,但是因为之前房子的租金已经交了,我怎么能拿回租金呢?
更新时间:2023-04-20 12:14:27
问题描述:
房屋租赁
问题,在租赁期间我现在不想租,但是因为之前房子的租金已经交了,我怎么能拿回租金呢?
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房屋
租赁合同
纠纷承租人无过错情形的能全部退还租金。当事人应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据租赁
合同
中的约定或当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁;如仲裁仍未解决,可以向人民法院提起诉讼。
《仲裁法》第二条法律依据:《仲裁法》第二条
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023.04.20 12:13:25
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房屋租赁合同纠纷承租人无过错情形的能全部退还租金。当事人应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据租赁合同中的约定或当事人之间的协议,由指定机构进行
仲裁
;如仲裁仍未解决,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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1、承租人不按合同约定交付租金,应向出租人支付合同约定的
违约金
。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,致原租赁合同的部分或大部分不能适用,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
2、法律依据:《
民法典
》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十三条
因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
2023.04.20 12:14:27
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租房时没有签订租房合同且房东索要押金,现在不想续租了,怎么要回租房押金
租房押金的退还是:应在解除租赁合同之时退还。租房押金怎么退以及是否可以退要看租赁合同中对违约责任的约定,承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约,
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可以直接报警,追究对方的违约。
全部2个答案 >
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房租季付,付完之后住了一个月就搬走了,并已经通知了房东,这多交的租金可以退吗?不要押金退租金可以吗?
租房交了押金不想租,退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的,可以退。租房时的押金一般是为了保证租客的行为不会对房东利益造成损害,所以没有造成损害的是可以退押金
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前天刚租了房子,家里原因不能租了,想退租,合同写的租期未到,不退剩余租金我怎么能退租呢?
租期结束,房东不退押金租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的,可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金,并有权主张其支付违约金维
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续租房屋租赁合同已签,租期还没开始,我还没有交租金,但是之前签的合同的押金能退么
是何时续签的合同?请说具体一点
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我在广州吉山租房子,交的两压一租,我住了10天不租了,怎么样才能拿回押金
房子租定了怎可朝令夕改,现在要看合同怎么写的或者同房东协商啰。
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我租了十几天的房子,房东死活不愿退我房租,而且我和他也没有合同,我该怎么办才能把租金要回来?
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。建议与对
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未签租房合同,交了三个月房租和押金,现在不想租了,怎么拿回押金?
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
全部3个答案 >
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如果你想直接用押金来抵消租金,你能直接用押金来抵消最后两个月的租金吗?
看合同规定。一般是可以的
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