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店铺租赁期满后,公司重新招标续租有哪些优先权?
更新时间:2023-04-19 16:22:23
问题描述:
店铺租赁期满后,公司重新招标续租有哪些优先权?
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店面承租人在
合同
到期时有续租的优先权。我国法律规定,合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。在新的竞租者提出新的承租条件后,出租人应先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件,如果承租人接受该承租条件,出租人应将租赁物优先出租给原承租人。法律依据:《
民法典
》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023.04.19 16:21:16
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依据招标文件办理
2023.04.19 16:21:48
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根据《合同法》的规定,在同等条件下你有优先续租的权利
2023.04.19 16:22:23
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