首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
内蒙古法律咨询
>
阿拉善盟法律咨询
>
阿拉善盟二手房
> 咨询详情
二手商铺交易税率计算?
更新时间:2023-04-19 09:33:29
问题描述:
二手商铺交易税率计算?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1553740
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手商铺买卖税费的计算包括3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的
征收
率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的
房屋产权
登记费。法律依据:《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2023.04.19 09:31:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1855944
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买卖二手商铺的税费有:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;房屋交易手续费以及房屋产权登记费。法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2023.04.19 09:32:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
702993
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:二手商铺交易,需要交纳以下税目:
1、卖方:
应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%
应交附加税=应交增值税额×12%
应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20%
2、买方:
契税=交易总价÷(1+5%)×4%,双方各缴纳
合同
印花税万分之五。法律依据:《
中华人民共和国增值税暂行条例
》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
2023.04.19 09:33:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手商铺交易税费怎么收
房产纠纷
16019
二手房交易税费如何进行计算
二手房的交易税费的计算是:20%的个人所得税;3—5%的契税;1‰的印花税;5%的增值税(购买不足2年的住房); 5.55%的营业税、城建税、教育附加税;6元/
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买二手房税收的法律规定
二手房税费
15157
北京二手房交易税费的计算
二手房税费
46819
二手房交易税如何计算
地税、营业税、印花税等
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易税费的怎么缴纳
二手房税费
3099
二手门市房交易税怎么算
二手房交易税费的计算是:个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%;契税为 1.5%;印花税为 0.05%;增值税为差价 5.6%(房产证未满2年);交易费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手商铺交易税费需要多少钱
二手商铺买卖税费的计算包括3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我想咨询一下二手商铺交易税收
具体需要咨询房产部门 以他们为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
95
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
105
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
75
重婚会怎么判
重婚
65
重婚罪追诉期是多久?
重婚
75
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
法律内容
太原律师
西安律师
列表内容
临淄区律师
法律列表
法律内容
合肥律师
法律资讯
律师推荐:
阿拉善盟律师
同城律师:
阿拉善左旗律师
阿拉善右旗律师
额济纳旗律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
店铺商铺租赁合同
5869人下载
合租商铺协议书范文
5869人下载
商铺出租合同
5869人下载
商铺租赁协议合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
邓良川律师
近期帮助 29725 人
合同到期我不愿续签公司要求我写辞职申请单
刚刚
严珊珊律师
近期帮助 311 人
需要一个专业的民间借贷律师
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70451 人
你好,赌博抓住,没有坐牢,当天放了,低保少发了,怎么办
15秒前
颂威律师
近期帮助 17907 人
我今天找到我起诉人的以前案底可以当证据吗
33秒前
逄小军律师
近期帮助 7320 人
你好,69岁的老人在物业上班期间受伤导致右眼失明可以申请工伤鉴定和伤残鉴定吗
44秒前
阳荣律所律师
近期帮助 8727 人
姑姑贷款买了个房子但是现在房子过户不了她名下还完后再把房子过户给她能信吗
45秒前
李亚兵律师
近期帮助 329 人
被法院判了执保之后,还可以协商还款吗
46秒前
陈世炫律师
近期帮助 25505 人
你好!员工提前30天提出辞职,单位是否可以审批提前审批离岗?是否需要经济赔偿?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询