安置房转让需要缴纳土地出让金吗？

更新时间：2023-04-18 08:48:04

问题描述：

安置房转让需要缴纳土地出让金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助182296 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如果安置房转让是需要缴纳土地出让金的，具体缴纳方式如下：

1. 如果该房屋是以出让方式取得土地使用权的，其土地出让金在转让之前出让人一般就已经缴纳。
2. 如果是以划拨方式取得土地使用权，则由受让方缴纳土地使用权出让金。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，需要按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。如果政府准予转让，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

2023.04.18 08:47:04

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1139284 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

需要交土地出让金的，分两种情况：
1、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。
2、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。

2023.04.18 08:47:21

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1154847 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

需要交土地出让金的，分两种情况：
1、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。
2、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。

2023.04.18 08:48:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

安置房土地出让金如何计算

安置房土地出让金如何计算

安置房再离婚后，过户，需要付土地出让费吗？有房产证

夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

安置房买卖之后交易如何过户

安置房买卖之后交易如何过户

安置房继承要交土地出让金吗

房屋继承一般而言是要办好土地出让金相关手续的。根据相关法律规定，当事人申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据实际情况，提交国有建设用地使用权出让

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房抵押贷款要交土地出让金吗

满5年取得产权证的拆迁安置房能够办理抵押贷款。拆迁安置房贷款的首要条件是已取得房产证，同时借款人属于完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明、户籍证明及

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房转卖需要交税吗，转户的钱是谁出

"购买安置房有以下流程： 1、要先签订房地产的买卖合同； 2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费； 3、要去房地产的交易中心进行过户； 4、双方当事人一定都

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好安置房过户需要缴纳土地出让金吗？

"购买安置房有以下流程： 1、要先签订房地产的买卖合同； 2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费； 3、要去房地产的交易中心进行过户； 4、双方当事人一定都

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好安置房过户需要缴纳土地出让金吗？

如果安置房转让是需要缴纳土地出让金的，如果该房屋是以出让方式取得土地使用权的，其土地出让金在转让之前出让人一般就已经缴纳，如果是以划拨方式取得土地使用权，由受让

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

45分钟前

赵磊律师

近期帮助 2174 人

小孩未成年但满16岁犯了侮辱罪行政处罚拘留对以后的发展有什么影响

54分钟前

广东天习律师

近期帮助 190791 人

清间我在楼梯下围一点铁皮放孒具用的这样属违建吗？有一人十去投诉我，我该折掉吗？

1小时前

潘学平律师

近期帮助 32702 人

两个小孩刚十五岁发生关系且怀孕！现女方要求男方赔钱付医疗费

1小时前

唐宏林律师

近期帮助 3111 人

我想咨询一下车货我无责任，对方要赔我的费用是什么

1小时前

温雅琳律师

近期帮助 211 人

老板欠360元拖着不给怎么办

1小时前

朱建宇律师

近期帮助 32710 人

我儿子骑电摩撞到别人了闯红灯全责，就是赔偿已经达成一致转账怎么备注，谢谢

1小时前

钱宏艳律师

近期帮助 8227 人

员工在工作时间内，因接打客户电话不小心从楼梯摔倒导致脊椎骨压缩性骨折。是否可以鉴定为工伤？

2小时前

邓立庆律师

近期帮助 17353 人

送交判后答疑书面申请之给法院，但主审法官以开会时间有限为由，电话告知，你尽快上诉，原告怎样处玩

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟