楼下要求赔偿金额3千，楼下未装修，楼下说影响卖房子的价格我该怎么赔偿合理

更新时间：2023-04-20 13:18:15

问题描述：

家里漏水啦，楼下要求赔偿金额3千，楼下未装修，楼板有返碱的现象，楼下说影响卖房子的价格我该怎么赔偿合理

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梁灏律师
服务地区：吉林省-延边州 188-4338-0016

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没装修没有具体损失，不用赔偿。影响售卖价格这个抽象概念，没有具体发生，很难界定，一般不支持。

2023.04.15 23:34:53

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韩继强律师
服务地区：吉林省-延边州 138-4432-4085

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楼下说影响卖房子的价格——赔偿应当根据损失而确定；损失应当根据鉴定来确定

2023.04.16 09:53:36

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李胜双律师
服务地区：吉林省-长春 159-4809-9933

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未装修的情况下，3000是有点儿高，再协商一下。

2023.04.16 07:23:22

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苗伟律师
服务地区：上海-上海 131-6636-6810

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请问是楼上装修导致楼下受到影响？

2023.04.17 15:55:19

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楼上漏水，把你家淹了。第一件事就是找物业，确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯
要赔偿的金额就是你恢复原状，需要多少钱？。就可以让物业做个旁证。也可以请居委会做一下旁证。请居委会协调一下。双方协商通了就好。如果不同，只能走法律程序了

2023.04.15 22:47:48

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如你所述，依常规水泡的赔偿范围是物件损坏和地板的维修处理，超出了损害赔偿范围可以拒绝。
就目前，协商不成，可以让对方起诉，通过法院判决方式，确定损失。

2023.04.15 22:47:50

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楼上漏水淹楼下的赔偿如下：1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023.04.15 22:47:54

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金虎男律师
服务地区：吉林省-延边州

委托专业的鉴定机构进行鉴定，出具定损报告，以报告为准。

2023.04.20 13:18:15

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