租房不清理垃圾直接搬走是违法的吗？

更新时间：2023-04-14 20:53:08

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租房不清理垃圾直接搬走是违法的吗？

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法律分析：要根据实际情况来定。如果租客跟房东签的合同到期以后，租客没有把属于自己的个人物品搬走，在这种情况下，房东可以按照民法总则来进行处理，可以将房客个人物品移出自己的房屋。如果房客因故缴不出房租，房东不可以将房客物品丢弃或是闯入房间，否则将吃上侵占官司，房东必须依照法律途径，透过法院强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.04.14 20:51:30

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不可以，即便租客拒不搬出既属于违约行为，又属于侵权行为，你仍然不可以强制处置他的财物。房主若自行开锁进入该房屋，将对方所以行李强行搬出收回房屋，存在非法入侵住宅的情形。如果造成财物损害、人员损伤的情况，还会涉嫌构成故意毁坏财物、故意伤害。若情节严重构成犯罪的，还会被依法追究刑事责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

2023.04.14 20:52:11

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法律分析：物业无权阻止租户搬家。如果强制可能涉及限制人身自由。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条第一款第(三)项非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的”，那个人要承担行政责任即十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁罪为非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的行为。

2023.04.14 20:53:08

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