买期房快到交快到交房日期，房子都还没有建。怎么办

更新时间：2023-04-14 17:17:11

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李翠英律师
服务地区：广东-东莞 134-3303-1325

你好，可以要求返还钱款，赔偿损失，注意保存相关证据，必要时委托律师向法院诉讼。

2023.04.14 16:27:27

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何浩彭律师
服务地区：广东-东莞 137-1278-3337

你好，逾期交楼可以要求解除买卖合同，赔偿损失的。具体要根据双方签订的买卖合同

2023.04.14 16:10:33

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刘晓斌律师
服务地区：广东-东莞 133-7774-4853

你好，按双方签订合同约定的内容处理，是对方违约的可以起诉到法院追究赔偿责任

2023.04.14 17:00:29

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曾伟律师
服务地区：广东-深圳 188-1906-1086

您好，可以委托律师帮您提起诉讼要求退房退款，还可以主张相应损失赔偿

2023.04.14 16:26:58

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黄家林律师
服务地区：广东-东莞 134-8000-9456

如果到了交房期还没有建哪就可以告他违约

2023.04.14 17:17:11

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梅修洪律师
服务地区：广东-东莞 185-2916-0888

你好！如果违约交房可以起诉处理的

2023.04.14 16:27:53

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罗娟娟律师
服务地区：广东-东莞 199-2877-8872

你好，这种情况可以起诉，退房

2023.04.14 16:54:20

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刘帅律师
服务地区：广东-东莞 183-2088-7165

你好，你购买的房子是在哪里的

2023.04.14 16:39:40

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隆仁律师
服务地区：广东-广州 136-5077-8715

你好你的问题我稍后给你回电

2023.04.14 16:36:56

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蔡建东律师
服务地区：广东-东莞 191-8992-0521

你好，可以向相关部门投诉A

2023.04.14 16:47:49

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东莞法律问答顾问

购买期房的，一般从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。若是全款买房，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。法律依据：《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023.04.14 15:46:46

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汕头法律问答顾问

购买期房的，一般从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。若是全款买房，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

2023.04.14 15:47:04

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云浮法律问答顾问

买的期房应在合同约定的时间范围内办房产证。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023.04.14 15:46:46

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