想要转让门面，但房东不让转

更新时间：2023-04-14 21:11:15

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想要转让门面，但房东不让转

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孟翔律师
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据您所述，需要根据您与对方的约定等综合判断，如有约定的，可以主张对方履行约定，如有纠纷的，可以到法院起诉，主张您的权益

2023.04.14 15:26:17

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何迎红律师
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如果租赁合同约定不能转租或经过房东同意才能转，那的确不能转

2023.04.14 21:11:15

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广东觉晓律所律师
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你好，请问签订了租赁合同吗?租赁合同里有约定不能转让吗

2023.04.14 15:20:55

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朱丽珍律师
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房东不让转让，需要与房东协商，擅自转让门面是无效的。

2023.04.14 15:36:29

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揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

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你好，这个铺面的所有权是谁呢

2023.04.14 16:51:40

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刘斌律师
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你好！合同是怎么约定的

2023.04.14 16:10:03

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法律分析：房东不让转让门面，可以与房东协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼。如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失。因为转租一定要经过出租人的同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

2023.04.14 14:58:40

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房东不让转让门面的，可以与房东进行协商。如果协商后，房东仍然不同意转租门面的，且因为自身原因不能再履行租赁合同，那么只能提前解除租赁合同，承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023.04.14 14:58:47

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房东不让转让门面的，可以与房东进行协商。如果协商后，房东仍然不同意转租门面的，且因为自身原因不能再履行租赁合同，那么只能提前解除租赁合同，承担违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023.04.14 14:58:52

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潘华越律师
服务地区：广东-佛山

你好，你们只能是尽量协商处理

2023.04.14 15:20:00

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曾伟律师
服务地区：广东-深圳

您好，请问您们的租赁合同是怎么约定的呢？

2023.04.14 15:25:19

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广东运持律所律师
服务地区：广东-佛山

你好想要转让门面，但房东不让转可以处理的

2023.04.14 15:26:23

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