国有建设用地使用权到期是续签？

更新时间：2023-04-13 13:14:03

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国有建设用地使用权到期是续签？

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建设用地使用权续期如下：
（一）非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；
（二）住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2023.04.13 13:13:18

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建设用地使用权续期规定如下：

（一）非住宅建设用地使用权，可在到期前一年提出续期申请，需根据当时的地价水平补缴土地出让金，以重新申请土地使用权；

（二）住宅建设用地使用权到期时，将自动续期。至于续期费用的缴纳或减免，需遵循法律、行政法规的相关规定执行。

对于土地使用权出让合同约定的使用年限到期后的处理，土地使用者如希望继续使用土地，必须在到期前一年提出申请。除非因社会公共利益需要收回该土地，否则应予以批准。获批后，需重新签订土地使用权出让合同，并按规定支付土地使用权出让金。若土地使用者未申请续期或虽申请但未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。

非住宅建设用地使用权到期后，其续期需遵循法律规定进行。关于该土地上房屋及其他不动产的归属，如有约定则按约定处理；若无约定或约定不明确，则按照法律、行政法规的规定执行。

2023.04.13 13:13:35

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1. 民法典规定，国有建设用地使用权到期可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权。
2. 住宅建设用地使用权届满到期的，自动续期。
3. 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
4. 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2023.04.13 13:14:03

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