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我婚前买了一套房子。现在我结婚了,但是属于我的个人财产吗?
更新时间:2023-04-11 10:18:27
问题描述:
我婚前买了一套房子。现在我
结婚
了,如果这套房子换了大套,但是属于我的个人财产吗?
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现在的婚前个人财产婚后不管多少年都不会转为共同财产的,但双方可以约定个人财产转为共同财产。
夫妻共同财产
是指,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,
知识产权
的收益,继承或者受赠的财产,其他应当归共同所有的财产,则所购买的房屋也属夫妻共同财产。
如果购买房屋的钱来源于夫妻一方个人财产,则所购买的房屋也属于个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023.04.11 10:17:20
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婚前买的房屋属于个人财产,不属于夫妻共同财产。
因为还没有办理房产证,如果打算共有,可以在办理证件时登记夫妻双方的名字,则变更为夫妻共有财产。
2023.04.11 10:17:48
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不是。此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然
房屋产权
证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买。
2023.04.11 10:18:27
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