我买了二手小产权房，可以主张合同无效，要还定金吗？

更新时间：2023-04-10 06:42:17

问题描述：

我买了二手小产权房，交了定金，现在不想要了，可以主张合同无效，要还定金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助71343 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 交付定金后，购房者毁约不想要履行合同了，定金不可以要求返还。
2. 因特殊情况、政策变化、天然要素等导致不能签定生意合同，且这种情况不归责于任何一方的，定金可以要求返还。
3. 售房者毁约导致购房者不想要履行合同了，定金可以要求返还双倍。
4. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
5. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
6. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
7. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.04.10 06:41:35

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1991250 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，建议协商处理

2023.04.10 06:41:46

点赞
找法网咨询顾问
已帮助111963 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

可以先协商，协商不成可以起诉处理

2023.04.10 06:42:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

我看房的时候交了定金，又签了定房合同！现在不想要了，能要回定

买房交了定金，购房者毁约不想要了不可以退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我于开发商签协议交了2万定金，发现开发商故意修改房房，合同还有效吗，能不能退回定金

合同也是有一定的法律效力的，

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小产权房交了定金，现在不想要，可以要求退定金吗，收据写定金不

押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人，在债务人不履行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房，交了2万定金，现在不想要了，定金可以退还，没有签约

对于没有签合同定金可以退吗这个问题，下面我将做简要分析。没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交了一万元定金，有房屋定金收条，我现在不想买了。定金还能要回

"买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。 1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。 2、选房确认：购买者按应享受

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在二手房中介处，房地产经纪合同，现在不想买了，可以要求卖家退

关于房屋中介产生的纠纷，可以找中介协商，应该能退回的。如果不行，只能报警或是起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 262741 人

摩托车停放时刮到汽车，旁边还有一辆摩托车空间缝隙不大不知是否存在他人移动车辆致使摩托车刮到汽车

22秒前

吴亮律师

近期帮助 262741 人

我被骗了三百块钱

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 262741 人

我在网上兼职代肝游戏，要求我给押金，但给完押金后，对方并没有按要求给我相关任务，而是让我加一系列群

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 262741 人

老公赌博强迫我贷款怎么办

10分钟前

何江律师

近期帮助 61768 人

贷款需要卡里有钱才能放款吗

13分钟前

吴亮律师

近期帮助 262741 人

新生儿出生后注射卡介苗之后引起的并发症属于医疗事故吗？

21分钟前

吴亮律师

近期帮助 262741 人

农村排水限洪区多远可以建羊圈

26分钟前

吴亮律师

近期帮助 262741 人

中专学校要毕业证工本费，不交的话东西让我们自己想办法，合理吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟