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房租还没到期,中介能强制收房吗?
更新时间:2023-04-08 23:48:28
问题描述:
房租还没到期,中介能强制收房吗?
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法律分析:房租没到期房东就要收房,需要承担
违约责任
,如造成租房者损失,需要承担
侵权责任
。法律依据:《
中华人民共和国城乡规划法
》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
2023.04.08 23:47:25
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"发生房屋中介纠纷时,可采取以下处理方法: (一)对于中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映; (二)对于
房产中介
无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门反映; (三)无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳
合同
”规避税费的,可向房管部门反映; (四)因一方违约所签合同无法推进时,三方可协商解决,协商不成的可以提交武汉
仲裁
委员会仲裁或依法向人民法院起诉。"
2023.04.08 23:47:41
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