您好，跟您咨询一下租房押金问题

更新时间：2023-04-07 20:24:46

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您好，跟您咨询一下租房押金问题

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曲林达律师
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房屋押金不退还可以通过和解或者是调解的方式处理。当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的，则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。当事人没有签定仲裁协议或者是仲裁协议没有效的，则可以向人民法院提起诉讼。您提问的房屋押金什么情况呢？您是否提前退租了，如果提前退租的话，房东根据合同约定是有权不退押金的。您可与我详细沟通一下。

2023.04.07 13:35:32

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黄龙泉律师
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您好，这个是可以的，请问您是租了房交了押金又不想住了吗？如果是这样的话，要看押金是否比较多，如果押金不是很多，我建议你与对方协商解决，协商不成可以考虑放弃。

2023.04.07 15:03:52

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刘凯律师
服务地区：湖北-武汉 139-0715-3418

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合同如有约定从约定，无法协商解决可通过法律途径处理。

2023.04.07 20:24:46

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石佳佳律师
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你好，可以的，请问有签订租房合约吗？1

2023.04.07 14:16:58

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李琴律师
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您好，请简单描述您的案情和诉求

2023.04.07 13:03:50

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黄辉律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

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您好，请简单描述案情和诉求

2023.04.07 13:35:42

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租房押金的详细说明有以下几点：
1、租房押金一般是房客和房东双方约定的，实际押金一般不超过两个月；
2、为了保证房屋及其家用电器不被非法转卖，扣除水电费客一般同意支付房东的租赁押金，收到押金后会有相应的发票；
3、要找正规的中介公司，最好是全国连锁的中介公司，最好是中介介绍房主审核相关证件后签订租赁合同，这样更有利于保护自己的权益；
4、除租赁合同另有约定外，租客应在租赁关系消除、房东空置、点清并支付全部应付费用后的当天无息退还押金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023.04.07 12:06:20

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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2023.04.07 12:06:37

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法律分析：支付租房押金要注意的是：
1、一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票；
3、寻找正规的中介公司；
4、租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。

2023.04.07 12:06:51

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