首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
石家庄法律咨询
>
石家庄土地纠纷
> 咨询详情
你好想咨询下农村宅基地转让协议是否有效
更新时间:2023-04-03 14:01:47
问题描述:
你好 想咨询下农村宅基地转让协议是否有效
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
788855
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村宅基地转让协议有效。农村宅基地转让协议有效的条件包括:
1、转让符合法律、法规、部门规章和政策;
2、卖房人的有居住条件;
3、该房产项下的土地使用权性质属于可转让的;
4、双方当事人不是同一个集体经济组织的成员。
《
民法典
》第一百四十三条法律依据:《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用
合同
书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023.04.03 08:45:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
631562
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村宅基地上房屋转让协议的效力认定:
1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。
2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。
3、对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。
《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据:《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2023.04.03 08:46:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1183025
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
宅基地转让协议是否有效要看转让的对方是否为本集体经济组织成员,一般情况如果是转让给本集体经济组织成员的转让协议有效;如果转让给本集体组织以外的其他人,其转让协议无效。
根据《土地管理法》第六十二条第一款规定,
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第六十二条第五款规定,
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
第六十二条第六款规定,
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2023.04.03 08:46:33
点赞
戈义玲律师
服务地区:河北-石家庄
您好,如果是转让给本村内部人有效。
2023.04.03 14:01:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地过户应该怎样办理
房产纠纷
3885
农村宅基地怎么继承?
农村房屋继承
1666
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地可以办理房产证吗
宅基地使用证
3688
农村宅基地转让
宅基地转让
11488
地质灾害点搬迁补偿问题?
为确保地质灾害搬迁补偿的公平性和合理性,应首先确保补偿政策公开透明,让受影响的居民了解补偿标准和方式。同时,应建立有效的监督机制,对补偿过程进行监管,防止权力滥
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未经我同意,我名下的土地被转包给别人怎么办?
依据承包合同处理a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在耕地上建设建筑物,是否符合法律规定?
需结合具体情况判断。若符合土地规划且办理合法手续,则可能合规。若擅自占用耕地建房,则属违法行为,需承担拆除、罚款等法律后果。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地租赁合同期限的最长期限规定
土地租赁合同期限最长二十年。具体操作:1. 签订合同时明确期限,不超过二十年。2. 期满前协商续订,续订期限也不超二十年。3. 如未采用书面形式且期限不明,视为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商业用地-商业金融用地。可以当酒店吗?
法律分析:酒店用地属于规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限。商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
确权之外的土地有权利收回吗
可以收回,但须依法进行。处理方式包括:1.协商收回,双方达成一致后办理手续;2.强制收回,需符合法定条件并经过批准;3.补偿收回,如因公共利益需要收回,应给予适
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村进户路一般多少宽
农村进户路宽度的常见处理方式有:1)遵循当地规划标准,确保道路宽度满足通行需求;2)根据村民实际需求,适当调整道路宽度;3)遵守相关法律规定,避免违法占地或破坏
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
由于历史遗留原因,我方宅基地超宽了50公分,宅基本是30年前办的,对方是最近村委会分给他的。
宅基地超宽50公分,若无法办理确权登记,可能面临无法合法使用超出的土地面积的风险。此外,在拆迁、转让等情况下,超出的部分可能无法得到相应的补偿或认可。建议咨询当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
石家庄律师
石家庄找律师
石家庄征地拆迁律师
石家庄土地纠纷律师
同城律师:
高邑县律师
晋州市律师
井陉县律师
灵寿县律师
鹿泉区律师
平山县律师
深泽县律师
无极县律师
辛集市律师
新乐市律师
裕华区律师
行唐县律师
元氏县律师
赞皇县律师
赵县律师
正定县律师
藁城区律师
栾城区律师
石家庄长安区律师
桥西区律师
新华区律师
井陉矿区律师
专业律师:
石家庄房产纠纷律师
石家庄公司法律师
石家庄合同纠纷律师
石家庄婚姻家庭律师
石家庄交通事故律师
石家庄劳动纠纷律师
石家庄刑事辩护律师
石家庄债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
广州农村宅基地房屋转让协议
5869人下载
农村宅基地转让协议书范本
5869人下载
农村宅基地转让协议范文
5869人下载
集体宅基地转让协议
5869人下载
律师解答动态
1小时前
天习律所律师
近期帮助 44171 人
就是在一个培训机构交了钱,写了收据也签了名字,但是盖了一个“一经办理,概不退换”可以退款吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 28642 人
淘宝虚拟币充值诈骗
2小时前
姜月律师
近期帮助 28642 人
你好,赶集时,外面那些免费送东西要扫码的,是不是骗子?
2小时前
姜月律师
近期帮助 28642 人
被别人忽悠跑分了,然后卡片被冻结,现在冻结单位要我写一个申诉材料,学术材料应该怎么写?
2小时前
姜月律师
近期帮助 28642 人
卖号找回来了,然后需要怎么赔付
2小时前
姜月律师
近期帮助 28642 人
淘宝买家退货用空包裹退,可以起诉吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 28642 人
我被人在微信上骂了,该怎么维权?
2小时前
姜月律师
近期帮助 28642 人
抖音小号骚扰言语辱骂造谣
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询