二手房交易需要交担保评估费吗

更新时间：2023-04-04 10:41:12

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二手房交易需要交担保评估费吗

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石佳佳律师
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你好，建议与交易中介和买家协商具体的解决方案，1

2023.04.04 10:41:12

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黄辉律师
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你好具体可以咨询房管局

2023.04.03 14:40:37

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买卖二手房通常不需要交评估费，但在以下情况下需要：

1. 房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，且交易双方不愿调整时，需要交评估费。
2. 交易双方为了确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估时，需要交评估费。
3. 申请抵押贷款时，银行为了确定抵押物的担保价值对抵押人的房地产进行评估时，需要交评估费。
4. 其余情况可由双方协商决定是否需要进行评估。

房地产价格评估应遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序进行，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。

2023.04.02 08:28:40

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以下情形二手房需要交评估费：

1. 房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的。
2. 交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的。
3. 申请抵押贷款时，银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产进行评估的。

国家实行房地产价格评估制度，遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

2023.04.02 08:29:18

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以下情形二手房需要交评估费：

1. 房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的。
2. 交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的。
3. 申请抵押贷款时，银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产进行评估的。

国家实行房地产价格评估制度，遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

2023.04.02 08:29:26

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任萌律师
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担保评估费这些东西你最好去找中介问下。

2023.04.02 08:52:12

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陈龙律师
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你们是正常买卖的话，交易价格应该是尊重你们双方当事人的意见

2023.04.02 11:25:32

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李琴律师
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您好，一般情况下是需要的

2023.04.03 11:15:42

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杨建华律师
服务地区：湖北-武汉

二手房交易需要交评估费二手房申请贷款需要进行评估二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率

2023.04.03 17:33:12

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