律师您好我想咨询一个关于欠房费的法律问题

更新时间：2023-04-01 09:56:23

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安治国律师
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您好，有无签订租赁合同，可以向法院起诉

2023.03.31 09:38:39

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孟科律师
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您好，可以要求按合同约定支付租赁费

2023.04.01 09:56:23

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李海明律师
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你好，进一步描述房屋租赁的问题

2023.03.31 11:25:17

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您好，建议积极协商处理

2023.03.31 01:40:27

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房屋纠纷可以委托律师处理，根据房屋纠纷的具体类型和案情的不同，有不同的收费标准。一般情况下，该类案件的律师收费，按照房屋价值的一定比例计算收取。若采用风险代理的方式，即等待案件胜诉后，并执行完毕后，再支付律师费，这种情况下，收费比例最高可以达到房屋总价值的50%。

法律依据法律依据：《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件；（六）故意提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据，妨碍对方当事人合法取得证据；（七）煽动、教唆当事人采取扰乱公共秩序、危害公共安全等非法手段解决争议；（八）扰乱法庭、仲裁庭秩序，干扰诉讼、仲裁活动的正常进行。

2023.03.31 01:40:42

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1、欠款只是个事实，不是法律关系，租金、买卖、餐费、服务费、咨询费、工资等都可以是欠款。欠款就是应该付的款没有付而已。
2、欠款的案由如何确定，根据欠款所依据的基础判断，比如买卖未付款，那就是买卖合同纠纷。比如未支付房租，那就是房屋租赁合同纠纷。
3、确定案由是合议庭或独任法官的职权和职责范围，不属于当事人或代理人的职责，当事人可以选择请求权基础，但是无法决定案件的案由，故合议庭或独任法官应以当事人选择的请求权基础并结合法律依据：《案由规定》，主动对案件“定性”，确定适当的案由。

2023.03.31 01:40:47

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