确认合同无效的司法解释是什么

更新时间：2023-03-28 21:24:03

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确认合同无效的法律规定如下：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示要真实；
3. 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。

依法成立的合同，自成立之日起生效。如果法律、行政法规要求办理批准、登记等手续才能生效的，则依照相关规定办理。

另外，如果行为人与相对人以虚假的意思表示实施民事法律行为，则该行为无效。不过，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为，其效力将依照有关法律规定处理。

2023.03.28 21:23:33

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合同无效的司法解释包括《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等规定，主要体现了如果一方当事人未按照法律、法规的强行性规定订立合同，或因双方当事人恶意串通、损害第三方合法权益订立的合同，应认定为无效。

具体规定包括：

1. 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定合同有效。
2. 若买受人发现出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋时，有权请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效。

2023.03.28 21:23:39

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法律分析：合同无效的确认是由法院或仲裁机构负责。如果合同当事人能通过协商解决纠纷，不确认合同是否无效，可以不用提起撤销。如一定要确认合同无效的话就应当向人民法院或仲裁机构申请。有些合同的无效是违反法律法规和公序良俗的，即使当事人不申请确认，有关国家机构如检察院也应主动干预以维护社会秩序和良好风尚。

2023.03.28 21:24:03

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