房屋出租合同去哪里办理

更新时间：2023-03-28 09:39:02

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房屋出租合同去哪里办理

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租赁合同的办理地点一般都是区房地产交易中心。
所需提交材料:
1、房屋租赁合同;
2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;
3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;
4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明;
5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明;
6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明;
7、法律、法规规定的其他有关文件。

法律依据:法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

2023.03.28 09:37:34

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租赁合同的办理地点一般都是区房地产交易中心。所需提交材料:1、房屋租赁合同;2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明;5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明;6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明;7、法律、法规规定的其他有关文件。法律依据:法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

2023.03.28 09:38:27

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一、房屋租赁合同去哪里办
1、租赁合同在社区事务受理服务中心办理，指街道的社区服务中心。双方当事人意思表示一致协商签订了租赁合同之后，当事人可以到租赁物所在地的街道社区服务中心进行登记，登记完之后可以对抗第三人，当事人需要按照合同约定履行合同义务。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同定义，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、签订租赁合同的承租方需要注意的事项
1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
（1）未依法取得租赁物的相关证件；
（2）共有租赁物未取得共有人同意的；
（3）权属有争议的。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权；
3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。

2023.03.28 09:39:02

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