我的土地确权证去哪里可以查得到

更新时间:2023-03-28 09:28:49
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我的土地确权证去哪里可以查得到
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    一、怎么查自己的土地确权证
    1、查询自己的土地确权证直接去土地局去查询即可。查土地确权需要的材料如下:
    (1)土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;
    (2)城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;
    (3)土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;
    (4)双方签订的土地、山林等权属或界线的协议等。
    2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条
    土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    第十四条
    土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
    单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
    在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
    二、土地确权的办理流程是什么
    1、开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位;
    2、对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实;
    3、按照农村承包土地测绘技术规范进行实测并公示确认,来完善承包合同;
    4、由县级农村土地承包管理部门进行审核;
    5、相关登记资料要一并存档备查,并建立健全登记资料数据库;
    6、逐级开展检查验收。
    2023.03.28 09:27:32
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    土地确权证怎么办理?土地确权证办理流程如下:
    (1)申请登记。
    由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。
    (2)地籍调查。
    由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。
    (3)权属审核。
    由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
    (4)注册登记。
    填写法律依据:《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
    (5)颁发土地证书。
    申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。
    中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条
    办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:
    (一)变更的书面请求;
    (二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
    (三)农村土地承包经营权证原件。
    2023.03.28 09:28:04
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    农村的土地确权一般是由当地的村委会在组织实施,上级是由当地的乡镇人民政府国土城建办公室在牵头,但如果你要查询相关信息的话,最好还是到乡镇人民政府去查询,或者直接到县国土部门进行查询。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条
    当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    二、草签合同注意事项
    1、严格审查主合同效力,定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。因此,应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。
    2、签订书面定金合同,签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在,避免定金合同纠纷发生,并且有利于纠纷发生后划分责任,提供依据。合同双方应对定金作出书面约定,特别要对违反主合同或补充合同时如何处理定金作出约定。
    3、在合同标的额的20%以内约定定金数额,使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定,否则会造成部分定金的无效。
    4、在合同中约定交付定金的时间、期限,定金合同为实践合同,从实际支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限,是定金合同的最基本条款,可以防止因交付期限约定不明确拖延交付定金和发生纠纷。
    5、在合同履行过程中,注意收集和保存相关证据,事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明,证据将可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同还是在主合同履行中,相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。因此,要增强证据意识,随时注意收集和妥善保存。
    2023.03.28 09:28:49
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