房产继承税是多少,标准是怎样的

更新时间：2023-03-25 15:48:58

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房产继承税是多少,标准是怎样的

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房产继承的税收标准是：
1、契税税收标准为百分之三至百分之五，但若该继承为法定继承的，免征契税；
2、印花税按照印花税目的标准确认即可；
3、其他税收标准。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

2023.03.25 15:47:15

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房屋遗产继承税由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。具体的计算方法如下：
(一)、继承(直系亲属)：(不纳入限购)
1、营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年估价×5.6%/。
2、个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年估价×1%。
(二)、遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)
营业税：证过5年可免征，未过5年估价×5.6%，个税：证过5年且唯一住房可免征，未过5年估价×1%，继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。
第一千一百二十七条所规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

2023.03.25 15:48:10

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房屋遗产继承税由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。具体的计算方法如下：
(一)、继承(直系亲属)：(不纳入限购)
1、营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年估价×5.6%/。
2、个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年估价×1%。
(二)、遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)
营业税：证过5年可免征，未过5年估价×5.6%，个税：证过5年且唯一住房可免征，未过5年估价×1%，继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。
第一千一百二十七条所规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

2023.03.25 15:48:58

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