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找装修公司时收据上写的是预订金,口头上也承落可以退款。但是预定合同上写的是定金,这种情况还能退款吗?
更新时间:2023-03-27 11:17:48
问题描述:
找装修公司时收据上写的是预订金,口头上也承落可以退款。但是预定
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上写的是定金,这种情况还能退款吗?
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李琴律师
服务地区:湖北-武汉
180-6401-4480
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您好,口头承诺没有办法当做凭证,以合同约定为准
2023.03.25 09:18:57
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任萌律师
服务地区:湖北-武汉
189-0863-2235
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当时他们有没有给你重点指出合同上的这2个字
2023.03.24 22:52:10
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石佳佳律师
服务地区:湖北-武汉
185-0274-7533
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你好,你这边时候提出退款的原因是什么呢?
2023.03.27 11:17:48
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黄辉律师
服务地区:湖北-武汉
180-6401-4480
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你好 口头承诺无效,以合同约定为准
2023.03.25 09:34:55
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当事人和装修公司签订合同后主张退款的,通常需要交付该款项的当事人按照约定履行义务,才可以退款或者抵作价款。或者装修公司违约的,当事人也可以要求对方退回交纳的款项。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.03.24 22:34:17
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法律分析:1、如果交纳定金的收据上有可退还定金的约定,那么可直接按约定要求退定金。
在装修问题上,出于明细支出的需要,一般会在收据上明确具体情况,因此,建议就是实际中签订装修合同有困难的,可以直接在收据上这些材料上明确约定。
2、如果收据上没有相关约定,那么交纳定金并收取收据的行为,即可构成事实的定金合同,若违约,定金是可以不退还的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2023.03.24 22:34:53
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合同纠纷律师团队
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法律分析:视具体情况而定:1、如果交纳定金的收据上有可退还定金的约定,那么可直接按约定要求退定金。在装修问题上,出于明细支出的需要,一般会在收据上明确具体情况,因此,建议就是实际中签订装修合同有困难的,可以直接在收据上这些材料上明确约定。2、如果收据上没有相关约定,那么交纳定金并收取收据的行为,即可构成事实的定金合同,若违约,定金是可以不退还的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023.03.24 22:35:02
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喻兰律师
服务地区:湖北-武汉
订金是可退的,定金是不可退的。收据和预定合同不一致时,以哪个为准,还需审查下预定合同的具体条款以及其他证据。
2023.03.24 22:59:21
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