没有继承权。并不居住于该房内,但他们坚决不同意卖房,请问现在他们该怎么做才能分到遗产

更新时间:2023-03-31 16:32:04
问题描述:
房屋产权证上有两人甲和乙。甲死亡,遗产由三位子女继承,乙是甲的儿媳,没有继承权。现在乙和其丈夫(其中一位继承人)并不居住于该房内,但他们坚决不同意卖房,协商后也只同意以远低于市场价的价格给付另两位继承人对应份额的房款。另两位继承人并非不愿做一定的让步,但现在金额太低了,感觉对方太贪心。 目前产证上还是逝者甲和乙的名字,三个继承人每人继承甲的三分之一的份额这件事也还没去公证。因为之前是打算协商好金额后,继承人选择放弃遗产,产证上只留乙一个人的名字。这件事就这样拖了好多年。现在房价又涨了,但他们仍然只愿意给当年很低的价格。 请问现在他们该怎么做才能分到遗产,拿到合理的房款。如果想通过法院诉讼的话,具体该怎样打这个官司呢?谢谢!
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28位律师解答
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  • 马赛男律师
    服务地区:上海-上海 131-6703-8144
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    您好,这个没有遗嘱的话可以按照法定继承,房产继承可以以过户指导价评估、以网签价评估或者以合同价(最终成交价)评估。
    2023.03.31 16:32:04
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  • 王可红律师
    服务地区:上海-上海 131-6297-2268
    咨询我
    你好,你可以委托律师起诉依法继承属于你的遗产份额。现在起诉就按现在的房屋价格确定折价
    2023.03.25 06:34:44
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  • 程智华律师
    服务地区:上海-上海 136-7174-8803
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    你好,遗产继承的问题可以详细聊一聊,方便的话可以告诉我详细信息,我将竭诚提供帮助
    2023.03.25 14:47:24
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  • 胡美凤律师
    服务地区:上海-上海 132-6255-7069
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    你好,这种情况可以起诉到法院先继承份额,再起诉分割,房价协商不成的可以评估。
    2023.03.24 20:40:18
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  • 寅清律师
    服务地区:上海-上海 181-2125-7842
    咨询我
    你好 房产继承如果有遗嘱按照遗嘱 没有遗嘱按照法定第一继承人均分
    2023.03.24 20:38:13
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  • 九转律所律师
    服务地区:上海-上海 183-2158-2603
    咨询我
    你好直接起诉分得合法符合市场的房屋补偿款就可以了
    2023.03.25 11:35:59
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  • 张玉光律师
    服务地区:上海-上海 138-1713-3665
    咨询我
    你们可以到法院进行析产诉讼。然后申请强制执行。
    2023.03.25 11:34:22
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  • 郑斐戈律师
    服务地区:上海-上海 180-1855-3790
    咨询我
    你好,您这个是可以走诉讼程序维权的
    2023.03.28 10:25:26
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  • 苗伟律师
    服务地区:上海-上海 131-6636-6810
    咨询我
    你好,这个事情是可以诉讼解决的。
    2023.03.25 10:42:13
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  • 谢奎和律师
    服务地区:上海-上海 135-6027-5556
    咨询我
    你好,这个是可以帮你的,建议面谈
    2023.03.25 10:59:56
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  • 诚勤律所律师
    服务地区:上海-上海 137-9525-9668
    咨询我
    通过法律途径来获得应有的要权益
    2023.03.24 20:46:44
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  • 徐孝乐律师
    服务地区:上海-上海 181-1710-9600
    咨询我
    您好 您这边可以依法诉讼解决的
    2023.03.24 21:19:04
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  • 乔阳律师
    服务地区:上海-上海 134-8212-8750
    咨询我
    保留好证据确凿依法维权依法诉讼
    2023.03.26 09:26:24
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  • 韩梦云律师
    服务地区:上海-上海 150-0055-4490
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    可以去法院起诉,也可以调节解决
    2023.03.30 16:03:37
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  • 上海锦政律师
    服务地区:上海-上海 175-2135-1632
    咨询我
    你好,可以帮你做财产分割继承
    2023.03.25 08:56:42
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  • 洪静律师
    服务地区:上海-上海 173-0186-1583
    咨询我
    您好,这个是可以走法律途径
    2023.03.24 21:15:32
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  • 颜培卿律师
    服务地区:上海-上海 137-6420-9860
    咨询我
    去法院起诉继承,分割房产
    2023.03.24 20:37:40
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  • 任涌律师
    服务地区:上海-上海 139-1759-0262
    咨询我
    可以及时起诉要求支付的啊
    2023.03.24 20:42:40
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  • 高昆伦律师
    服务地区:上海-上海 189-1770-8681
    咨询我
    建议直接起诉法院进行析产
    2023.03.25 10:15:47
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  • 法律分析:《中华人民共和国民法典》明确规定,如果继承人一方不同意卖房可以去法院起诉要求分割共有物,然后通过法院判决对房屋进行作价分割或者对方给你50%的赔偿。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

    2023.03.24 20:27:12
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  • 协商不成,只能起诉处理了
    2023.03.24 20:27:36
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  • 黄河律师
    服务地区:上海-上海
    我们是可以帮助你打这个官司的。
    2023.03.24 21:30:57
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  • 杜美律师
    服务地区:上海-上海
    这继承官司好打,交给律师就好了。折价款不是 他们想给多少,就多少的。
    2023.03.24 22:17:38
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  • 丁曙光律师
    服务地区:上海-上海
    直接到法院起诉按现价继承并分割
    2023.03.25 05:29:43
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  • 周海森律师
    服务地区:上海-上海
    您好,这边律师可以帮助您解决
    2023.03.25 09:04:50
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  • 栾明鹤律师
    服务地区:上海-上海
    你好 当时有没有签的放弃遗产协议书
    2023.03.25 09:17:34
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  • 廖敏律师
    服务地区:上海-上海
    这种情况只能通过法院诉讼解决争议,以上供您参考
    2023.03.25 09:49:20
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  • 杨潇律师
    服务地区:上海-上海
    直接请律师办理即可,价格如果无法达成一致,一般是根据评估价处理的。
    2023.03.25 10:48:08
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