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房产证上有男方父母和夫妻双方名字,现离婚了,房产如何分割
更新时间:2023-04-12 11:26:42
问题描述:
房产证上有男方父母和夫妻双方名字,现
离婚
了,房产如何分割
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37位律师解答
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韦勇律师
服务地区:上海-上海
182-0218-4639
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分割夫妻共同财产特别是房产一般采取以下方法:有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。
2023.03.23 10:03:12
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马赛男律师
服务地区:上海-上海
131-6703-8144
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您好,房产登记在夫妻双方和男方父母名下的,因房产以登记发生效力,对于该房产,夫妻双方和男方父母共同共有,各个共有人对该房产均有四分之一的分割权;但如果共有人有其它的书面约定,按书面约定进行分割。
2023.03.22 09:17:43
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齐冬梅律师
服务地区:河北-石家庄
136-3082-6591
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你好,原则上属于四人的共同财产,但也要根据购房时的出资方式及是否涉及还贷部分,如果还贷等情况来最终确定,建议你委托专业律师代理诉讼。
2023.03.22 15:30:32
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张向锋律师
服务地区:上海-上海
159-2193-9500
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1、房产证没有约定四人份额,原则四人均分,
2、我们擅长处理这类房产分割的案件,愿意帮您解决问题,具体可详谈。
2023.03.22 08:52:04
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张玉光律师
服务地区:上海-上海
138-1713-3665
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属于家庭财产,离婚可以协商怎么样分割。协商不成可以到法院由法院判决。为了利益最大化可以委托律师处理离婚事宜。
2023.03.22 08:11:56
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张涛律师
服务地区:浙江-杭州
138-5811-6084
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具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见 ,直接联系本律师沟通
2023.04.12 11:26:42
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聂慧娟律师
服务地区:上海-上海
137-6476-7986
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属于家庭共有财产,通常在离婚纠中无法直接处理,需要另案诉讼分割。
2023.03.22 09:51:06
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任涌律师
服务地区:上海-上海
139-1759-0262
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可以起诉要求分割财产,具体联系我们,处理大量房产纠纷
2023.03.22 08:53:15
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韩梦云律师
服务地区:上海-上海
150-0055-4490
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如果房产是婚前财产由男方父母出全资房子是属于男方的
2023.03.22 11:58:25
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阳荣律所律师
服务地区:上海-上海
135-6479-7957
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您好,您好,可以按照登记原则,根据登记的份额分割
2023.03.22 09:08:09
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徐孝乐律师
服务地区:上海-上海
181-1710-9600
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双方可以先协议处理,协议不成的可以由法院判决
2023.03.22 09:29:16
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九转律所律师
服务地区:上海-上海
183-2158-2603
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您好。有男方父母和夫妻双方名字就按份额来
2023.03.22 09:31:59
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郑斐戈律师
服务地区:上海-上海
180-1855-3790
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你好,房产的分割是按照民法典的规定来的
2023.03.29 13:29:21
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谢奎和律师
服务地区:上海-上海
135-6027-5556
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你好,每个人都有份的哦,你在哪里呢
2023.03.22 09:51:17
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陈惠斯律师
服务地区:上海-上海
176-0217-5761
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你好,如你所述,每人四分之一的份额
2023.03.22 10:44:35
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洪静律师
服务地区:上海-上海
173-0186-1583
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您好;是婚内财产吗?是需要析产的
2023.03.22 09:00:01
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上海锦政律师
服务地区:上海-上海
175-2135-1632
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你好,离婚的房产可以按照份额分割
2023.03.22 09:03:12
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高昆伦律师
服务地区:上海-上海
189-1770-8681
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根据出资情况 产权份额来做分割
2023.03.22 14:45:06
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苗伟律师
服务地区:上海-上海
131-6636-6810
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谁出资买的房?房子有没有贷款?
2023.03.22 09:05:46
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章芊昊律师
服务地区:上海-上海
195-3425-5996
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这个房子,当初是怎么出资的?
2023.03.28 15:48:13
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天之澜律所律师
服务地区:上海-上海
150-2117-3680
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你好,基本按平分来分割房产
2023.03.22 08:19:38
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诚勤律所律师
服务地区:上海-上海
137-9525-9668
咨询我
房子是婚前买的还是婚后买的
2023.03.22 09:06:20
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陈玉龙律师
服务地区:上海-上海
139-1762-8312
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搜集证据提起民事诉讼确权
2023.03.22 10:22:15
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颜培卿律师
服务地区:上海-上海
137-6420-9860
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你好,一般产权人之间平分
2023.03.22 10:25:11
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1、房产证有夫妻名字的,离婚按照夫妻共同房产进行分割。
(1)即双方可以协商分割,按照协商后的结果进行分割。
(2)仅有一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
2、法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释(一)》第七十六条, 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2023.03.22 00:23:07
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房产证有夫妻名字离婚房产分割方式如下:
1、房产证有夫妻名字的房屋应属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻双方可先行协商分割。
2、协商不成的,可申请法院进行分割。
3、法院受理后,应当按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。
《最高人民法院关于适用〈
民法典
〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。法律依据:《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2023.03.22 00:23:27
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房产证有夫妻名字的,离婚时按照夫妻共同房产进行分割,即双方首先可以协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻中存在过错行为,那么过错方应依法少分或不分夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023.03.22 00:23:47
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陶雷律师
服务地区:上海-上海
您好,一般按名字的份额分
2023.03.22 08:42:03
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廖敏律师
服务地区:上海-上海
可以一方要房产份额,一方给补偿款
2023.03.22 08:57:25
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杨潇律师
服务地区:上海-上海
一般原则上是均分,女方是否出资,需要根据具体情况分析,建议电话详谈。
2023.03.22 09:17:07
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上海浩锦律师
服务地区:上海-上海
您好,您这边具体情况可以告知一下吗 请详细描述一下事情的经过以及您的诉求,这样可以更好的帮您去处理解决问题
2023.03.22 09:21:58
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栾明鹤律师
服务地区:上海-上海
你好,是婚内还是婚前购买的房产,手机号留一下方便联系
2023.03.22 09:39:51
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黄河律师
服务地区:上海-上海
你好,房子是婚前财产,还是婚后财产
2023.03.22 10:17:18
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王禹策律师
服务地区:上海-上海
房产证上有男方父母和夫妻双方名字,现离婚了,房产如何分割,已经离婚了?
2023.03.22 10:59:06
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郑黎晓律师
服务地区:上海-上海
房产登记在夫妻双方和男方父母名下的,因房产以登记发生效力,对于该房产,夫妻双方和男方父母共同共有,各个共有人对该房产均有四分之一的分割权
2023.03.22 11:02:40
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张书娟律师
服务地区:上海-上海
你好,离婚房产分割4个人平均分
2023.03.22 12:46:48
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郝淑红律师
服务地区:上海-上海
只能分割夫妻二人份额比例
2023.04.03 10:44:41
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