你好我想打听一下买房的事情

更新时间：2023-03-19 22:03:00

问题描述：

你好我想打听一下买房的事情

提示：相似问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，3~15分钟获得解答！

立即提问

咨询我

太原法律问答顾问

买房的注意事项有：
1、房地产开发企业是否取得企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
2、房屋是否有土地使用权证书、建设规划许可证等；
3、房屋是否已经通过竣工验收；
4、房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善；
5、房屋的物业管理方案是否落实。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

2023.03.19 22:03:00

点赞
咨询我

长治法律问答顾问

买房子注意事项有：
1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；
2、房屋是否有进行一房数卖；
3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；
4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。法律依据：《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.03.19 22:03:00

点赞
咨询我

大同法律问答顾问

买房需要注意了解购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解当地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

2023.03.19 22:02:44

点赞
咨询我

找法网本地法律顾问

若问题紧急，可以直接咨询本地法律顾问。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

关于买房方面有哪些事情是需要知道的

你好，我想咨询一下买房过程中的一些事

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

民法典关于房屋买卖的规定有什么

民法典关于房屋买卖规定是什么

你好，我想咨询一下，房子的事

您好，请问您房屋是在什么地方，现在是遇到什么问题了

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新手买房需要了解清楚的事情有哪些

你好，想咨询一下房子的问题

房屋产权纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想咨询一下关于买房纠纷的案子

你要咨询什么问题，可以直接留言回复。

全部21个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师你好，我想咨询一下房屋买卖的事情

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我有个买卖房子的问题想咨询一下

诉讼处理，确定数额执行

全部12个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚用花多少钱

你好，我想问一下房屋买卖情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚用什么证件

你好，我想商量一下买房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2022年西宁城东区第三批公租房名单什么时候公布呀？

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚有和好的吗

你好，我想在不同的地方买一辆小卡车，但卖方说不能签署协议，可以吗？

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚有什么影响

你好，买房时，房产证上的名字是否以房产证上的名字为准？

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚在领证地吗

买房七八年没拿到房产证，违约金是怎么计算的？

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚在哪方户口所在地

你好，我想问一下我和女朋友现在买房，我付了首付，她办了贷款，我们写婚前协议有法律效力吗？

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

已经过户给另一个人了，我没进行异议登记，最后我能得到什么啊，只有当时出资的钱吗

如果第三人对你们之间的房产纠纷并不知情，且是以合理价款购买，那么房屋就不能要回来。只能向你的朋友索要赔偿。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想知道首套房的定义

你好！个人或夫妻双方及未成年子女名下没有任何房产的情况下，出资购买第一套房屋属于首套房。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

以前都是前夫给予生活费。请问一下我可以申请廉租房或者公租房吗？我是本地户口。

买公租房的条件包括：1、申请人具有本市户籍，年满23岁；2、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；3、申请人和共同申请人未在本市购买政策性住房，未享受购房补贴政策；本市没有任何形式的自有住房，并且在2010年1月30日之后没有在本市转让或因离婚而分割自己的住房。4、申请人和共同申请人提出申请时，未在本市租用任何形式的保障性住房。在本市领取低收入或人才租赁货币补贴，可以申请公共租赁住房，但在签订公共租赁住房租赁合同后，，应立即停止租赁货币补贴；5、申请人和共同申请人不违反国家计划生育政策的超生子女。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询