你好，买的期房到期没有交付，然后合同里有个除不可抗力因素外合理延期一年的条款，合理吗？

更新时间：2023-03-23 21:28:35

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朱建宇律师
服务地区：山东-菏泽 158-0672-9911

可以依据合同约定的时间，要求违约金，也可以直接起诉解决

2023.03.19 20:41:02

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违约金不给，起诉说没到最终延期一年的期限！败诉

2023.03.19 21:42:01

你好，可以依据合同起诉解决的，要求违约金，进一步沟通我

2023.03.19 21:47:53
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李媛媛律师
服务地区：山东-潍坊 157-2566-5473

是不是补充合同里的条款？这些条款有没有对你特别提示？

2023.03.19 21:40:22

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就是原合同里面带的，当时说三年绝对能交房！然后里面的这一条合理延期一年没有提示我！提都没提！

2023.03.19 21:43:53

没有尽到提示义务的格式条款可以排除适用，没有效力

2023.03.19 21:45:39
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王军雷律师
服务地区：山东-济南 188-5317-9265

这个合同双方自愿签订的就可以根据合同约定执行。

2023.03.19 22:49:20

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谭泉律师
服务地区：山东-潍坊 189-5362-2686

开发商的都是格式合同，签了就有效

2023.03.23 21:28:35

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潍坊法律问答顾问

你好：可以起诉解决

2023.03.19 19:54:39

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东营法律问答顾问

按合同的违约责任承担

2023.03.19 19:54:53

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烟台法律问答顾问

您好，开发商主张不可抗力等需要提供证据，不能只是口头说明，您可以要求其提供相关疫情管控文件影响施工的相关文件或者政府出具的暂停施工等通知，如果不能，可能构成违约，具体能否解除合同要看是否享有解除权，具体要看合同约定

2023.03.19 19:55:16

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