我订了个房，交了定金。现在发现他们要我出本该卖方出的个人所得税和增值税。我就不愿意，想把定金退了。

更新时间：2023-03-21 16:42:33

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你好，有没有签订合同呢，要沟通下

2023.03.20 10:15:42

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赵江龙律师
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你好，交了多少定金呢？签合同了吗

2023.03.21 09:31:33

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四川川启律所律师
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你好，合同是怎么约定的呢

2023.03.21 16:42:33

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李进律师
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你好，是可以协助解除的

2023.03.19 19:49:43

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达州法律问答顾问

法律分析：定金是不能退的，交付方违约不能要求对方退换定金，而收款方违约的，要双倍赔偿定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.03.19 19:31:53

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阿坝法律问答顾问

法律分析：定金是不能退的，定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023.03.19 19:31:21

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泸州法律问答顾问

法律分析：可以请求退还定金,但是如果是当事人自己不想要房屋了,定金是不能退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.03.19 19:31:16

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合同水印是怎么样的

只要是在合同上签字或盖章了，原则上合同都是有效的，不论是不是有有水印。除非合同里面特别强调水印的合同无效，否则根据合同自愿原则，只要双方自愿在合同上签字或者盖章了，就属于有效的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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合同解除,如何主张赔偿利润损失

合同解除后可以依法向人民法院起诉主张赔偿利润损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，并有权请求赔偿损失。向人民法院起诉应当符合法律规定的条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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签合同的定是哪个

在签合同之前要注意的问题： 1、合同主体是否适格； 2、合同是否具有法定形式及法定订立程序； 3、合同主要条款是否约定明确、具体； 4、在签合同之前要注意的其他问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

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